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数据社会责任报告研究TOP30房企披露率达96%

发布时间:2022-08-10 11:18:49 来源:华体会全站app 作者:华体会全站app下载

  市场仿佛总是激烈的,人们常常也会用“红海”、“蓝海”两个关键词度量市场竞争及未来潜力,“蓝海”市场通常指未挖掘、无竞争的潜在市场,企业家和公司管理者们也会暗自努力,为了谋求在市场竞争中处于更加有利的位置,会率先行动披露社会责任履行信息,让市场形成一种表率行为,收获更多投资者的好感。

  万子红曾表示:“企业社会责任是由内而外的,它就像一个幸福的种子从企业内部生根发芽、开枝散叶,最后长成参天大树,供他人乘凉。”

  内地A股上市房企普遍发布社会责任报告(CSR),H股上市房企则倾向于发布ESG报告或可持续发展报告,但本质上都是为了提升企业品牌影响力,服务社会,形成正确的可持续投资价值理念。

  为此,可研智库选取由亿翰智库发布的《2020年1-12月中国典型房企销售金额排行榜》TOP30房企作为研究样本,结合2020年上市公司年报,对房企社会责任信息披露情况进行分析,以此作为判断未来房企可持续发展能力强弱的依据。

  根据样本数据显示,TOP30房企中有25家单独披露了社会责任相关报告,其中环境、社会和公司治理报告(简称:ESG报告)占比为52%;可持续发展报告(Sustainability report)占比20%;社会责任报告(CSR report)占比28%,此外有4家企业以年报形式披露环境、社会和公司治理报告,分别为富力地产、绿地集团、融信中国、融创中国,后1家近两年尚未披露社会责任相关报告信息,为中国恒大,总体房企披露率达96%,ESG报告占据62%的比重。

  CSR报告的目标是各利益相关方,包括政府监管部门、员工、合作伙伴等,可持续发展报告要求企业负责任,两者代表的是过去;ESG报告的目标是资本市场参与方,尤其是机构投资者,代表的是现在,一般浅谈的是从可持续发展和CSR进化到ESG,量化的是企业在可持续发展的种种努力。

  中海地产、碧桂园、正荣集团、旭辉集团、祥生集团社会责任报告披露信息较全,考虑到以上企业主要在香港上市,有着严格法律法规监管,责任报告披露要求严格规范,如碧桂园2020年度可持续发展报告,分位9个模块,恪守绿色、环保、品质发展理念。

  龙光集团、远洋集团、雅居乐、龙湖集团、保利发展、华润置地等房企位居第二档次,社会责任相关报告披露相对较为规范,报告一般维持在50~100页内,多为大陆上市公司。

  世茂集团、中国金茂、滨江集团002244股吧)、金地集团600383股吧)、中国奥园等房企位居第三档次,这些公司一般为首次披露社会责任相关报告,如中南建设000961股吧)2020年度社会责任报告仅为23页,社会责任披露报告相对较少。

  上市房企在披露社会责任相关报告时,编制标准也成为了重要考量因素,目前,主流的编制标准仍为港交所指引和上交所指引。但随着相关制度的完善,房企正逐步提高标准采用率,参考标准也从单一化转向复合化。

  从报告内容来看,绿色建筑、员工发展、产品创新、产品质量、人本、廉洁等正成为新的热点词,董事会不断加强ESG委员会治理,可持续发展理念逐渐得到贯彻落实。